Présentation
Vous avez pris la décision de faire construire votre maison partout en RDC ? Vous souhaitez devenir propriétaire, mais ne pas gérer la construction de votre maison neuve ? La maison clés en main est peut-être la solution qui vous convient.
« Un projet de maison, c’est souvent le projet d’une vie. Bien plus qu’un simple logement, vous engagez dans ce projet vos espoirs, vos rêves et vos économies… Parce que Perfect House sarl en a parfaitement conscience, nous nous engageons à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet pour réaliser votre maison sur mesure, livrée clés en mains !
Un seul objectif : rendre cette aventure la plus agréable, la plus sereine et la plus exaltante possible, « construire votre maison doit vous donner le sourire ! »
Choisir la maison clé en main, c’est faire le choix d’une maison livrée prête à vivre. Cette solution permet de faciliter l’avancement de votre construction. Le constructeur est votre seul interlocuteur : il construit votre maison, gère les travaux de A à Z et vous assure une maison livrée toute équipée dans un délai bien défini. Il prend l’entière responsabilité de sa bonne réalisation. Cela vous évite les déplacements pour surveiller la construction et vous assure la livraison d’une maison parfaitement habitable, équipements compris (eau, électricité, chauffage, peinture…). Faire construire sa maison clé en main simplifie la gestion de la construction et rend cette construction plus rapide.
Un lieu pour votre maison clés en main
Pour construire la maison clés en main de vos rêves, il faudra que vous réfléchissiez à vos besoins :
- - combien de chambres minimum ?
- - Quelle superficie de terrain est nécessaire pour votre foyer
Ce type d’information vous permettra de ne pas perdre du temps sur des zones constructibles trop petites, et de vous orienter au mieux. Mais n’oubliez pas de penser aux alentours. L’environnement est un point primordial pour votre maison neuve : en immobilier, il ne faut jamais oublier l’optique de la revente. Le lieu de votre choix devra être stratégiquement situé.
Quel terrain choisir
Savez-vous que 60 % des particuliers se rendant chez un constructeur n’ont toujours pas trouvé le sol qui accueillera leur bien ? En effet, la recherche s’avère plutôt compliquée si vous vous y prenez tout seul. Trouver un terrain vous semble compliqué ? Alors n’hésitez pas à pousser la porte d’un promoteur immobilier ou d’un constructeur, comme PERFECT HOUSE RDC. Nous serons à même de vous accompagner et de vous proposer des projets à votre image et idéalement situés.
Nous vous proposerons des solutions de type “pack”, où vous investissez dans : un terrain, une maison et où sont incluses les démarches et le potentiel portail de résidence de la maison. Ce type d’offre vous assure un terrain qualitatif, vous n’aurez même pas à le chercher vous-même !
Délai et livraison de votre maison neuve clés en main
Le temps vous paraîtra peut-être long lors de la construction de votre maison neuve clés en main. Comptez un délai de 9 à 12 mois, avec une latence de 2 à 5 mois (certains matériaux ont besoin d’un temps de séchage ou de repos).
Attention : ce délai peut varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des imprévus ! Vous pourrez voir le chantier avec le constructeur/promoteur lors de la livraison de certains éléments :
- - élévation
- - hors d’eau
- - hors d’air, etc
- - l’aménagement de la cour du jardin
- - la peinture extérieure
- - l’eau
- - le gaz
- - l’électricité
- - des toilettes
- - une salle de bain
- - un coin cuisine.
Certaines personnes mal informées sont ainsi déçues de voir que leur maison clé en main n’est pas “tout à fait terminée”. Gardez bien en tête que le constructeur ou le promoteur immobilier ne vous connaît pas personnellement. Mais il vous laisse un avantage indéniable en vous donnant ainsi une grande liberté d’aménagement. Vous pourrez agencer votre bien comme bon vous semble, notamment si vous avez fait de le choix d’options de personnalisation
Maison neuve : la liberté d’esprit garantie
La construction de maison neuve est un vrai métier, et on ne s’improvise pas architecte ou maçon. Si vous êtes employé à temps plein lors de la construction de votre bien, votre projet clés en main sera encore plus difficile à réaliser car vous risquez de manquer de temps et d’énergie pour vous y atteler. De plus, de très nombreux paramètres entrent en jeu
- - Orientation
- - Taille du bâtiment
- - répartition des pièces
- - solution d’assainissement
- - nature du sol
- - sans oublier le respect des réglementations
Pour toutes ces raisons, nous vous conseillons de confier votre projet à des professionnels. Ils seront à même de réaliser la maison de vos rêves. La solution de la maison clés en main vous permet d’avoir l’esprit plus léger : en effet, vous n’avez qu’un seul interlocuteur : l’entreprise en charge de la conception et de l’exécution du projet (c’est-à-dire : le promoteur ou le constructeur).
Vous n’avez pas besoin d’effectuer les démarches pour un dépôt de permis en mairie : le promoteur ou constructeur le fera. Vous n’avez pas non plus à veiller à la coordination entre différents professionnels. Votre interlocuteur privilégié s’en occupera, et vous vous évitez bien des ennuis. Vous n’aurez qu’à signer un contrat de réservation et attendre la livraison de votre bien !
Personnalisation de votre maison clés en main
Lors de l’achat, vous pourrez personnaliser l’intérieur votre bien afin qu’il vous ressemble et soit unique. Choisissez bien vos options au préalable, car aucune option supplémentaire ne pourra être acceptée après le stade d’avancement précisé ! Des frais supplémentaires peuvent être engagés (frais de dossier etc…) en plus du prix de l’option.
Cependant, faire faire vos options par des professionnels et les poser dès la construction de votre maison neuve est un avantage indéniable… surtout si vous n’êtes pas du type bricoleur. En dehors de cela, vous harmoniserez ainsi tout l’intérieur de votre maison, car tout aura été fait la même année, avec les mêmes techniques, couleurs, etc.
Les options de personnalisation généralement proposées sont : :
- - le choix des meubles, placards
- - des choix de faïences/revêtements
- - la pose des carrelages en diagonale
- - l’ajout de prises (électricité, gaz…)
- - la création ou suppression de cloisons
- - le choix du carrelage parmi une sélection proposée.
Votre maison neuve clé en main avec Nexity
Nexity est à vos côtés pour que vous trouviez la maison neuve clé en main qui corresponde à votre besoin. Nous sommes à vos côtés, du contact téléphonique à l’échange par Internet, du rendez-vous avec un de nos conseillers ou l’un de nos consultants financiers. Et bien-sûr lors de la livraison de votre maison clé en main.
Avec Nexity, vous bénéficiez du plus grand choix, des meilleures garanties et du plus grand nombre de services dont le service Eugénie pour maisons connectées et intelligentes.
Choisir une maison clé en main Nexity, c’est se projeter dans la maison qui vous ressemble, parmi des programmes divers : maison de ville maison d’architecte, maison BBC et à haute performance énergétique, lotissements…
Les avantages d’une maison neuve clé en main
La maison neuve clé en main à cet avantage de ne pas vous embêter avec des démarches longues et fastidieuses comme le choix du constructeur ou des différents corps de métier si vous réalisez une maison d’architecte. Mais en plus, l’acquisition d’une maison neuve clé en main présente de multiples avantages permettant aux ménages même modestes d’accéder à la propriété. Parmi ces avantages :
- - Prêt à Taux Zéro (PTZ) : prêt sans intérêt accordé par l’état et réservé aux primo-accédants. Il permet aux ménages d’acheter leur maison neuve clé en main en tant que résidence principale, sous certaines conditions.
- - TVA réduite : en cas d’achat immobilier neuf, la TVA peut être réduite à 5,5% au lieu de 20%. Pour bénéficier de ce dispositif, votre maison neuve clé en main devra être située en zone ANRU
- - Exonération de la taxe foncière : dans certaines communes, la taxe foncière est exonérée en cas d’achat d’un logement neuf en tant que résidence principale ou secondaire.
- - Frais de notaire réduits : lors d’un achat immobilier neuf, les frais représentent de 2% à 3% du prix d’acquisition contre 7% à 8% dans l’ancien.
- - Garanties constructeur : l’achat d’une maison neuve clé en main permet de bénéficier d’une protection juridique pendant plusieurs années. Les 3 garanties sont la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
- - Economies d’énergie et équipements aux normes : nos maisons neuves clés en main bénéficient de la réglementation en vigueur en respectant les dernières normes techniques et environnementales. Vous choisissez ainsi une maison à consommation réduite, aux frais d’entretien limités et une optimisation idéale des espaces (agencement, luminosité…)
Simplifier, assouplir et encourager l’acquisition d’un bien immobilier neuf : tel pourrait se résumer le dispositif de défiscalisation Pinel. Acheter votre maison neuve clé en main va vous permettre de bénéficier de ce dispositif de défiscalisation, dédié en majorité aux biens immobilier neufs, respectant les normes RT 2012 et BBC 2005.
L’investissement Pinel pour louer votre maison clé en main, Faites confiance à Nexity pour habiter ou investir dans le neuf
